发布日期：2025-03-16 17:29 点击次数：67
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国产初高中生真实在线视频灿艳公元是位于北京市通州区戏班东小马众人影城北1.2公里，地处城市副中心中枢区域
该技俩由招商局集团与招商蛇口归并斥地，交融了这两个闻明企业的上风和资源
01
优症结
症结
1、高压线，楼盘西侧有一段高压线，这可能对居住环境变成一定影响
2、采光与视线，除了南北排布的洋房，东西排布的楼栋视线和采光都有捐躯
3、得房率，除 77㎡户型外，其他户型得房率超 80%，77㎡户型得房率相对较低
4、增长性一般，属于通州文化旅游区的界限，更相宜自住东谈主群
优点
1、出行极为浅薄，技俩位于通州区戏班镇，地处城市副中心中枢区域，紧邻地铁1号线与7号线
2、生涯配套法度完善，毗邻北京育才学校（通州分校）和三甲医疗机构
3、产品特质和改进想象，主打高品性小洋房，户型面积为77-140普通米，知足不同家庭的需求
4、商场定位和性价比，针对中产阶层和新一代年青置业者，主力户型为105-140普通米的三至四居室，同期也提供了一些90普通米以下的小户型产品
5、技俩品性优良，性价比高，填补了副中心改善商场的空缺
02
配套法度
技俩距离众人影城约1.5公里，左近磨真金不怕火资源丰富，尽头是北侧300米等于9年一贯制北京育才学校
医疗配套方面，隔壁有社区业绩中心、新华病院、东直门病院等三甲医疗机构
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基本信息
斥地商：北京招通房地产斥地有限公司
总用大地积：29596㎡，总建筑面积：65035㎡
容积率：2.2，楼栋数：15栋，车位：729个，车位配比1:1.2
户型：建面约77-140㎡/2-4居
建筑类型：7-11层洋房
总户数：592户，期房281户，现房311户
请托标准：精装修，南北户型均带中央空调、双向流新风
供暖：都集地暖，8#自采暖
物业：招商积余〈国度一级天赋〉
双地铁7号线群芳站直线450米傍边，1号线临河里地铁直线700米傍边（北京育才学校通州分校南侧300米
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户型解读
主打77-143普通米的万能改善型洋房，包括两居室、三居室和四居室等多种户型，能知足不同家庭的居住需求
77平两居的只身公寓相宜年青新贵，活泼的空间布局可知足个性化居住需求
总价敷裕低， 相宜刚需上车的小伙伴
89平两居南北通透，空气运动性好，布局合理，合理蓄意了三居室的空间布局，客厅与餐厅联络，空间开朗
主卧空间较为盛大，可放手较大尺寸的床具，还可能配备独处的卫生间或衣帽间
部分房间可能带有不雅景飘窗，加多了室内的采光面积
107P三居户型耿直且通透：陆续了耿直的户型想象，空间规整，易于居品摆放和装修想象
圭臬盛大，客厅面宽较大，行径空间充足
双卫想象，配备两个卫生间，方便家庭成员在旦夕岑岭时段使用，幸免了列队恭候的无言
U 型厨房，秉承 U 型厨房想象，操作台面盛大，储物空间丰富，大约知足多东谈主同期操作
120平秉承 “四叶草” 想象，四个卧室散布在房屋的四个边际，互不相邻，保证了每个家庭成员的阴私性。
南北双向采光，领有较大的南向面宽，采光充足，阳光不错充分照进室内，使房间慈悲亮堂
空间活泼多变，房间的布局较为活泼，不错说明家庭的不同需求进行改进
斥地独处玄关，加多了室表里的过渡空间，一方面不错起到收纳鞋子、衣物等物品的作用，另一方面也晋升了室内的阴私性
143平的家庭户型则提供了更丰富的空间选用，知足一家东谈主的生涯需求
户型秉承 “四叶草” 户型想象，全明空间南北通透，南向领有较大面宽，窗墙比高
采光性与通透性极佳，阳光和清风全天候相伴
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